Im Wohneigentumsmarkt haben sich die Kaufpreise im Jahresvergleich weiter nach oben entwickelt – so wie dies die Marktakteure für den CSL Immobilienmarktbericht 2022 erwartet hatten. Die Nachfrage blieb in allen Regionen stabil hoch, obwohl die Medien die Hypothekarzinsen und die Inflation sehr stark thematisierten. Die potenziellen Käuferinnen und Käufer liessen sich davon offenbar wenig beeindrucken, so die CSL-Experten. (Quelle: Immobilien Business)
Es ist anzufügen, dass die mangelnde Verdichtung in den Zentren wie Zürich, Bern, Basel und Genf, sowie die Beschränkung der Baulandreserven, Wohneigentum auf lange Sicht verteuern werden. Aus diesem Grund hat der angekündigte Zinsanstieg der SNB auf -0.25% nur beschränkt Einfluss auf die Immobilien. Auch bleibt der SARON ein attraktives Finanzierungsinstrument / Hypothekarinstrument für die Finanzierung von Wohneigentum. Aus diesen und weiteren Gründen, bleibt Wohneigentum ein rares und gefragtes gut.
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